L’évolution du PAV

Madame, Monsieur,
 
Le nouveau dossier web du projet Praille Acacias Vernets est désormais en ligne! Nous vous invitons à découvrir toutes les informations sur les quartiers et les thématiques liées au projet PAV, ainsi que les dernières actualités s’y rapportant en cliquant au bout de ce lien.
 
Ce nouveau dossier fait partie de la toute première offre de la nouvelle plateforme internet de l’Etat, lancée hier. Doté d’un affichage et d’une ergonomie épurés, demain.ge.ch donne accès aux informations pratiques, prestations, démarches en lignes et publications de l’administration cantonale; il est aussi consultable sur les smartphones et les tablettes.
 
En vous invitant à parcourir les nouvelles pages du projet PAV, nous vous transmettons nos meilleures salutations.
 
REPUBLIQUE ET CANTON DE GENEVE
Département de l’aménagement, du logement et de l’énergie (DALE)
Office de l’urbanisme (OU)
Direction Praille Acacias Vernets (DDU PAV)
Rue David-Dufour 5 – Case postale 224 – 1211 Genève 8
Tél. +41 22 546 00 30 – Fax: +41 22 546 00 33
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Assemblée générale du Groupement pour la Sauvegarde du Plateau de St-Georges 23 mai 2016

Chers membres et invités à notre Assemblée générale,

Nous avons le plaisir de vous communiquer un certain nombre d’informations qui ont été transmises à nos membres et invités présents le 4 mai 2016 car elles ont un caractère d’importance, en particulier avec la pression qui ne cesse d’augmenter sur les différents quartiers de villas du Canton de Genève. Notre quartier, bien qu’ayant acquis tout provisoirement un délai de 5 ans, avant d’être pleinement exposé à un déclassement, mérite de renforcer notre position et la solidarité de tous les propriétaires et membres afin de garder sa qualité de vie et surtout sa valeur patrimoniale, sachant que tout déclassement entraînera en sus une perte financière importante comme expérimentée dans nombre de quartiers qui ont subi ce régime.

Les sujets abordés lors de cette Assemblée générale, vous sont rapportés sous forme d’un  diaporama auquel nous ajoutons un certain nombre de documents, articles de presse et d’échanges entre le président de Pic-Vert, conférencier de notre AG, et le Conseiller d’Etat M. Hodgers. Notre Groupement est affilié à Pic-Vert et cette association faîtière a la structure et les moyens d’assister les quartiers contre les déclassements et les Plans localisés (PLQ) lancés par l’Etat, la commune et des promoteurs même sans maîtrise des parcelles.

Nous tiendrons nos membres au courant de l’évolution des situations sur le Plan légal et sur les changements du point de vue cantonal. Le mieux toutefois, pour bénéficier de toutes les prestations de Pic-Vert, nous encourageons fortement d’adhérer à l’Association Assprop-Pic-Vert.

Annexes :

  1. Procès verbal résumé l’Assemblée générale et position du Groupement sur les points de l’ordre du jour.
  2. Procès-verbal de l’Assemblée générale au format powerpoint.
  3. Lettre de Me Michel Schmidt à M. Antonio Hodgers, du 2 mai 2016, contestant la légalité de mesures prises vis-à-vis des zones réservées.
  4. Rapport de M. Antonio Hodgers au Grand Conseil du 14 octobre 2015, sur la stratégie du département pour réussir à construire les logements prévus par le Plan Directeur Cantonal 2030. Les mesures visant les zones villas sont particulièrement agressives, allant jusqu’à l’expropriation.
  5. Article d’information sur la surface réelle de la zone villa à Genève, faussement communiquée par l’Etat, d’être de 48 % du territoire constructible alors qu’il est de 35%.
  6. Rapport de M. Antonio Hodgers au Grand Conseil du 14 octobre 2015, sur la stratégie du département pour réussir à construire les logements prévus par le Plan Directeur Cantonal 2030. Les mesures visant les zones villas sont particulièrement agressives, allant jusqu’à l’expropriation.

Nous serions heureux que les lecteurs de ce PV, qui ne sont pas encore membres de notre Groupement nous rejoignent, renforçant par là même sa force, comme cela est le cas dans nombre de quartiers et nous permettrait de tenir nos membres au courant par le biais de courriels personnalisés. Notre site vous permet d’adhérer au Groupement en ligne.

Le comité du Groupement est à votre disposition pour répondre aux questions que vous pourriez avoir et vous présente, ses meilleures salutations et un été… ensoleillé !

Jean-Claude Michellod
21, chemin des Voirons
1213 Petit-Lancy
078 657 2535

 

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Sécurité

Le dernier bulletin de la police du mois de mai 2016 est disponible ici

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La qualité de vie des citadins pâtira-t-elle des directives protégeant la zone agricole?

Cet article intéressant de la Tribune de Genève fait le point sur les enjeux pour notre plateau

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In memoriam

A tous nos Membres, amis et connaissances.
Vendredi 1er mai 2015 nous apprenions avec une grande tristesse le décès de
François Wittgenstein,
après un longue maladie contre laquelle il a lutté pied à pied. Tout au long de celle-ci, de son lit d’hôpital, il n’a cessé de contribuer à veiller aux destinées de notre quartier dans son rôle de co-président.

Avec la disparition de François Wittgenstein, un des fondateurs du Groupement, ses membres perdent un homme d’une grande finesse, d’un sens critique aiguisé, dont l’avis était écouté et respecté. Il a permis avec son comité jusqu’à ce jour, de garder à notre quartier la qualité de vie et le caractère auxquels tous ses membres, habitants et voisins sont attachés.
Nous sommes de tout coeur avec son épouse et sa famille à qui nous présentons nos condoléances émues et notre amitié dans cette épreuve.

La cérémonie de sépulture aura lieu
à la Chapelle Protestante du Petit-Lancy,
le 6 mai 2015 à 14.30 h.

F.Wittgenstein

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Calcul de la valeur fiscale des immeubles – présentation de Monsieur Dal Busco

Le Conseiller d’Etat a présenté à l’assemblée de l’association Pic Vert l’approche utilisée pour déterminer la valeur fiscale afin qu’elle puisse être
mise en force dès le 1er janvier 2018. Jusqu’à ce moment-là les valeurs fiscales actuelles, qui s’ajoutent aux autres éléments de la fortune, restent inchangées.

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Un article intéressant de la Tribune de Genève

La tribune de Genève vient de publier un article sur les perspectives de construction dans le Canton de Genève

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Elections municipales

Chers électeurs et habitants du Plateau de St-Georges,

Notre comité a posé une question aux Candidats au Conseil administratif et au Conseil municipal pour l’élection du 18 avril 2015.

« Vous engagez-vous, si vous êtes élus, à défendre les termes de la résolution votée par le Conseil Municipal de Lancy le 15 décembre 2011, (annexée) en commission d’aménagement, en plénière du municipal ainsi que lors de toute autre consultation et concertation du DALE sur l’aménagement du territoire concernant le Plateau de St-Georges ? ».
37 sièges sont à repourvoir . Il y a 79 candidats au CM et 7 au CA.

A ce jour les partis et candidats suivants ont répondu :
1. le Parti Socialiste (PS) a choisi de répondre positivement « OUI  » pour tous ses candidats, évitant par là tout dérapage mais engageant ses candidats à suivre la ligne du parti sur le sujet qui nous intéresse. Le texte reçu est mentionné ci-dessous.

2. Le Mouvement Citoyen Genevois : les candidats suivants ont répondu OUI
Roger GOLAY, également candidat au CA, parlant aussi au nom de tous les candidats MCG . (voir commentaires)
Kevin REICHENBARCH
Thierry FRANCIOLI
Kristine BEUN
Jean FONTAINE
Thierry BRUNIER : commentaires ci-dessous
Armando COUTO : commentaires ci-dessous.

3. Le Parti PLR a répondu OUI
Yannick HANIFI
Thibault HAENER
Alban KOUANGO
Aristos MARCOU
Thierry AESCHBACHER , également candidat au CA, (message ci-dessous)

4. Le Parti UDC a répondu OUI
Philippe PERRENOUD, également candidat au CA.

5. Le PDC, LANCY : Collectivement : répond OUI, par une déclaration de leur candidat au Conseil Administratif
Stéphane LORENZINI,
Nous vous remercions pour votre consultation et vous informons que l’ensemble des candidats de notre liste PDC répondent OUI à votre question.
Comme vous le savez, le PDC a été le principal acteur lors de la consultation du Plan Directeur cantonal à faire en sorte que le secteur du Plateau de St-Georges ne soit pas déclassé avant que l’ensemble des actuelles zones de développement soient réalisées, mais pas avant 2025. Il été l’auteur de la résolution qui a été amendée, puis finalement votée à l’unanimité. Nous avions également demandé à ce qu’en cas de déclassement cela ne se fasse pas en zone de développement mais en zone ordinaire pour préserver les intérêts économiques des actuels propriétaires mais n’avions pas été suivi par la gauche et le MCG!
Enfin, nous vous faisons parvenir une résolution que nous avons fait passer en novembre 2013 à l’unanimité qui vous montre que notre préoccupation pour l’avenir de ce secteur reste permanente.
(cette résolution est disponible sur le site du Groupement.)

6. Le Parti des Verts de Lancy OUI
Damien BONFANTI, candidat également au CA
La réponse est aussi collective par leur présidente Mme Anne Bonvin (voir ci-dessous).
En réponse à votre demande, voici la réponse groupée des candidats des Verts de Lancy (www.vertsdelancy.ch) au Conseil Municipal de Lancy :
Nous nous engageons à défendre les termes de la résolution votée en décembre 2011 concernant le Plateau de St-Georges, notamment par respect de
l’expression démocratique. Nous estimons que la commune doit rester maître de son développement, tant qualitatif que quantitatif. A ce titre, elle doit préciser régulièrement et renforcer sa position vis-à-vis du Canton. Nous défendrons les initiatives des services communaux ou de citoyens qui permettront un développement le plus harmonieux et convivial de la commune sur le long terme, dans une optique d’ouverture, d’accueil de nouveaux habitants et de « vivre ensemble ».
D’autre part, vous trouverez dans notre programme d’autres informations à sujet. La phrase suivante en fait notamment partie : » si nous sommes pour la densification des zones de développement, nous sommes opposés au dézonage général des zones villas. Ces dernières font parties du patrimoine communal et jouent un rôle « tampon » entre les quartiers à haute densité de population. »

7. LE PS COLLECTIVEMENT
par M. Eric MAUGUE, Candidat , ch. Pierre-Longue 1, 1212 Grand-Lancy.
Les candidat-e-s du parti socialiste au Conseil municipal de Lancy ont décidé d’y donner suite par une réponse commune dont voici la teneur :
Le groupe socialiste au Conseil municipal avait à l’époque voté la résolution évoquée, sauf erreur, à l’unanimité et les candidat-e-s qui se présentent pour la prochaine législature partagent l’appréciation de leurs prédécesseurs.
En effet, le parti socialiste de Lancy entend privilégier la construction dans les secteurs d’ores et déjà déclassés. Il s’agit en effet d’exploiter au mieux les zones de développement existantes avant d’envisager de nouveaux déclassements.
Les socialistes favoriseront une densification raisonnée avec le maintien d’importantes zones vertes à l’écart de la circulation. Ils et elles défendront à l’égard du canton les intérêts de la commune qui a déjà beaucoup contribué en termes d’urbanisation en comparaison à d’autres communes.
Pour les candidats du parti socialiste au CM de Lancy :
Eric Maugué ,
Individuellement pour le PS
Muharrem TEMEL

Commentaires individuels reçus :

PLR : Thierry Aeschbacher, avec le message suivant :
Je vous confirme, qu’en tant que candidat au Conseil Administratif, la problématique de la zone villa en général et celle du plateau de Saint-Georges en particulier est une de mes préoccupations majeures.En effet, la Ville de Lancy a vu, ces dernières années, son territoire se densifier de manière importante en raison de nombreux déclassements.
Aujourd’hui, il est grand temps, de ralentir se rythme et surtout de faire en sorte de protéger la zone villa qui sert aussi de poumon de verdure pour notre commune.
Je vous invite à regarder le cas échéant l’émission de Léman Bleu lors de laquelle j’ai mentionné clairement ma volonté de protéger la zone villa. (débat qui est sur le site du Groupement ici)
En conclusion, je vous confirme donc que vous avez mon soutien et que je m’engage à défendre les termes de la résolution votée par le CM le 15 décembre 2011.

UDC : Commentaire de Philippe Perrenoud , candidat au CA.
Ma réponse est très claire, OUI je soutiendrai la résolution de décembre 2011,.
J’ai à de nombreuses fois pris position afin de maintenir les zones villas dans notre commune.

PS : Commentaire de Frédéric RENEVEY, Candidat au CA.
J’ai défendu auprès de mon groupe les termes de cette résolution à l’époque et je maintiens cette position.
Le groupe socialiste au Conseil municipal avait d’ailleurs voté cette résolution, sauf erreur, à l’unanimité.
Pour le surplus, je rappelle que le parti socialiste de Lancy est favorable à la construction de logements abordables
même s’il privilégie bien évidemment la construction dans les secteurs d’ores et déjà déclassés.
Compte tenu d’ailleurs du nombre de quartiers déjà déclassés dans la Commune et de l’effort très important que Lancy
a déployé en faveur du logement dans le Canton, cette position me semble largement partagée.

MCG : Commentaire de
Armando Couto, Candidat MCG au CM
Habitant à côté du plateau de St. Georges, au Fief de chapitre, il m’arrive de faire des promenades et ou la course à pied en passant par les divers chemins du plateau de St. Georges, endroit que je trouve magnifique et que je tiens à faire préserver.
Roger GOLAY : En ma qualité de candidat au conseil municipal et au conseil administratif, je m’engage sur l’honneur de défendre la zone villas du Plateau de Saint-Georges. Je rappelle que seuls le MCG et l’UDC ont refusé ces dix dernières années tout déclassement sur la commune. A chaque fois, nos députés au Grand Conseil ont suivi leurs élus communaux à contrario des autres partis.
Thierry BRUNIER : Je soutiens inconditionnellement votre lutte pour la sauvegarde du Plateau de Saint-Georges.
Je suis contre la bétonisation de Lancy et la main de l’état dans les propriétés privées.
Vous pouvez compter sur mon soutien.

Thierry BRUNIER , MCG
Je soutiens inconditionnellement votre lutte pour la sauvegarde du Plateau de Saint-Georges.
Je suis contre la bétonisation de Lancy et la main de l’état dans les propriétés privées.
Vous pouvez compter sur mon soutien.

Monsieur Lorenzini, PDC
Nous vous remercions pour votre consultation et vous informons que l’ensemble des candidats de notre liste PDC répondent OUI à votre question.
Comme vous le savez, le PDC a été le principal acteur lors de la consultation du Plan Directeur cantonal à faire en sorte que le secteur du Plateau de St-Georges ne soit pas déclassé avant que l’ensemble des actuelles zones de développement soient réalisées, mais pas avant 2025. Il été l’auteur de la résolution qui a été amendée, puis finalement votée à l’unanimité. Nous avions également demandé à ce qu’en cas de déclassement cela ne se fasse pas en zone de développement mais en zone ordinaire pour préserver les intérêts économiques des actuels propriétaires mais n’avions pas été suivi par la gauche et le MCG!
Enfin, nous vous faisons parvenir une résolution que nous avons fait passer en novembre 2013 à l’unanimité qui vous montre que notre préoccupation pour l’avenir de ce secteur reste permanente. http://www.lancy.ch/sites/default/files/fichiers/cm_2013_06_20_resolution_amendee_pdc_plan_directeur_2030.pdf

Jean Claude Michellod
Co-président

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Elections communales

Vous trouverez ici un lien vers un débat intéressant sur le programme immobilier des différents candidats à l’élection au conseil administratif de notre ville
Nous vous invitons à en prendre connaissance. Nous allons approfondir ce sujet avec les candidats et ne manquerons pas de vous tenir informé sur ce site

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Article intéressant dans la revue du Pic Vert (numéro 107)

Chers membres du groupement

Nous vous invitons à lire l’article sur la préservation de votre patrimoine immobilier dans le dernier numéro de la revue Pic-Vert, association à laquelle notre groupement est affilié.

Bonne lecture
Les Co-présidents

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